LOIRET · LOIR-ET-CHER · EURE-ET-LOIRComparer l’offre visible et les ventes enregistrées en gardant leurs dates et leurs périmètres distincts.
Vente • Ancien, commune Saint-Jean-de-Braye, rayon affiché 0 km ; ensemble des types de biens et annonceurs dans la recherche consultée.
Non vérifié : annonces affichées, pas biens uniques. La couverture des portails et l’exhaustivité ne sont pas établies.
La signification exacte de la date affichée sur chaque annonce n’est pas établie : aucune série de nouvelles mises en vente n’est déduite.
Source : Cadastre.com — recherche enregistrée Saint-Jean-de-Braye (45800) ↗. Consultation manuelle ; cette valeur n’est pas actualisée en continu. Aucun texte d’annonce, photo, contact ou adresse privée n’est reproduit.
Le nombre mensuel ou annuel de biens nouvellement mis en vente n’est pas encore établi. Les graphiques consultés ne suffisent pas à vérifier les identifiants, le traitement des republications et la signification des dates. Nous n’affichons donc pas de compteur de nouveaux biens ou de taux d’absorption à partir du seul stock visible.
Comparer janvier à janvier et février à février évite de confondre une variation saisonnière avec une tendance annuelle.
| Mois | Mutations DVF 2024 | Mutations DVF 2025 | Variation du volume |
|---|---|---|---|
| Janvier | 22 | 20 | -9,1 % |
| Février | 27 | 19 | -29,6 % |
| Mars | 21 | 25 | +19,0 % |
| Avril | 26 | 20 | -23,1 % |
| Mai | 26 | 22 | -15,4 % |
| Juin | 23 | 32 | +39,1 % |
| Juillet | 29 | 36 | +24,1 % |
| Août | 14 | 13 | -7,1 % |
| Septembre | 35 | 33 | -5,7 % |
| Octobre | 24 | 27 | +12,5 % |
| Novembre | 26 | 15 | -42,3 % |
| Décembre | 35 | 26 | -25,7 % |
| Année entière | 308 | 288 | -6,5 % |
Les transactions sont regroupées par identifiant de mutation, limitées aux ventes monocommunales et affectées au mois de l’acte. Elles incluent terrains et autres biens : ce n’est pas un compteur de logements. Les fichiers peuvent être révisés. Les petits effectifs rendent les pourcentages instables. Aucun rapprochement individuel annonce/acte n’est effectué.
Le stock d’annonces renseigne sur la concurrence visible, pas sur les demandes solvables. Comparez les biens réellement similaires et suivez les contacts, visites et offres de votre propre dossier. Une diminution du stock ne prouve pas une hausse des ventes.
Un stock important ne garantit pas une remise. Vérifiez les caractéristiques du bien, ses travaux et votre financement. Une annonce retirée peut être vendue, suspendue ou republiée ; attendez les données de transaction pour parler de vente confirmée.